По словам экспертов компании JLL, ограниченный объем ввода складских объектов, значительная доля занятых площадей и высокий спрос способствовали дальнейшему снижению вакантности на рынке. Объем свободных площадей на складском рынке Московского региона по итогам первого полугодия составил 1,03 млн кв. м в абсолютном значении и 6,1% в относительном.
    
    Плавное снижение уровня вакантности происходит на фоне активного изменения структуры свободных площадей: за квартал было поглощено около 0,4 млн кв. м – примерно поровну как первичного, так и вторичного сегментов. При этом на рынок вышло столько же вакантных помещений, преимущественно со вторичного рынка.
    
    До конца 2018 года аналитики компании JLL ожидают небольшой рост доли вакантных площадей до отметки 6,8%. Но этот скачок будет краткосрочным и обусловлен вводом в эксплуатацию 0,5 млн кв. м свободных площадей, часть которых может быть арендована или куплена еще до конца года.